بورجومي
ينابيع معدنية شهيرة؛ وجهة سبا واستجمام؛ بوابة حديقة بورجومي الوطنية
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — بورجومي
لا قانون STR على مستوى المدينة؛ مدينة منتجعات صحية/سبا
تحليل السوق — بورجومي
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •هوية مياه معدنية/منتجع صحي؛ سياحة طبيعة Borjomi-Kharagauli؛ طلب الإقامة الطبية/العافية
⚠️المخاطر الرئيسية
- •سيولة رقيقة؛ عمق المستأجرين محدود؛ الاعتماد على الترفيه المحلي/الإقليمي؛ مخاطر FX/سياسية
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
وجود مستثمر إسرائيلي موثق قليل جداً
المدارس: المناهج ولغات التدريس
يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.
المدارس الحكومية: لغات التدريس: Georgian · المصدر
مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.
العقارات في بورجومي
6 للبيع·5 للإيجار
العقارات للبيع في بورجومي
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 4 غ. 100 م² في Borjomi
شقة 3 غ. 82 م² في Borjomi
شقة 3 غ. 71 م² في Borjomi
استوديو 2 غ. 40 م² في Borjomi
استوديو 1 غ. 35.5 م² في Borjomi
استوديو 1 غ. 36 م² في Borjomi
شقة 3 غ. 67.1 م² في Borjomi
استوديو 1 غ. 40.8 م² في Borjomi
استوديو 1 غ. 39.8 م² في Borjomi
شقة 2 غ. 53.8 م² في Borjomi
شقة 2 غ. 56.4 م² في Borjomi
شقة 3 غ. 73.6 م² في Borjomi
العائد حسب الحي — بورجومي
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| وسط بورجومي / منطقة الحديقة مركزي | ₾1,991–₾2,576 (₪2,368–₪3,064) | 6%–7.5% | STR مسموح 🟢 لا قانون STR؛ تنظيم منخفض | قلب سياحي للمشاة؛ حديقة المياه المعدنية؛ شريط تجاري رئيسي |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
مراجعة السوق — بورجومي
بورجومي، المشهورة عالمياً بعلامتها التجارية للمياه المعدنية، هي مدينة المنتجعات الجبلية الأولى في جورجيا. تقع في وادٍ مشجر مع ينابيع حارة طبيعية.
أسعار العقارات 500-1,200 يورو للمتر المربع ميسورة للغاية. عوائد الإيجار قصير المدى خلال مواسم الذروة يمكن أن تصل إلى 10-15%.
للمستثمرين الباحثين عن عقار منتجع ميسور مع إمكانية دخل حقيقية، تقدم بورجومي نقطة دخول.
آخر تحديث: 20 يونيو 2026
نقاشات — بورجومي
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!