Perth
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Perth
Western Australia requires STRA registration and annual renewal for short-term rental accommodation.
تحليل السوق — Perth
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Mining and resources
- •Port and logistics
- •Population inflow
- •Relative affordability
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Commodity-cycle volatility
- •Distance from east-coast liquidity
- •WA STRA registration
- •Rental vacancy compression
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Perth / WA. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
المدارس: المناهج ولغات التدريس
يعرض هذا القسم المناهج ولغات التدريس المتاحة للطفل في هذه المدينة — وليس عدد السكان الأجانب المقيمين فيها.
International School of Western Australia
المناهج: AP options; IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB Middle Years Programme (MYP); IB MYP; IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP; IB PYP Kindergarten–Year 6, MYP Years 7–10 and Diploma Programme Years 11–12; Australian Curriculum content through Year 10.; IB PYP/MYP/DP; WA curriculum K–10; Western Australian curriculum
لغة التدريس: ENGLISH
المصدر · تاريخ التحقق:
John Wollaston Anglican Community School
المناهج: IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP; IB PYP in primary provision through Year 6; early-learning and primary stages separately described.
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Penrhos College
المناهج: IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP (per aggregator); IB PYP framework in Junior School, ages 3–12, delivering the Western Australian curriculum in full.
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Presbyterian Ladies' College Perth
المناهج: IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
Scotch College Perth
المناهج: IB Diploma Programme (DP); IB DP; IB MYP; IB Primary Years Programme (PYP); IB PYP
لغة التدريس: لم يذكرها المصدر
المصدر · تاريخ التحقق:
مرتبة أبجديًا — وليست تصنيفًا أو توصية. جُمعت من مصادر عامة؛ يرجى تأكيد التفاصيل مع المدرسة.
العقارات في Perth
661 للبيع·1041 للإيجار
العقارات للبيع في Perth
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
استوديو 1 غ. 43 م² في Fremantle
شقة 1 غ. 79 م² في East Perth
شقة 1 غ. في Subiaco
فيلا 3 غ. 680 م² في Fremantle
فيلا 4 غ. 266 م² في Fremantle
فيلا 3 غ. 139 م² في East Perth
شقة 2 غ. 105 م² في Subiaco
شقة 2 غ. 78 م² في Subiaco
شقة 2 غ. 76 م² في Subiaco
شقة 2 غ. في Fremantle
فيلا 3 غ. 185 م² في Fremantle
شقة 2 غ. 94 م² في Subiaco
العائد حسب الحي — Perth
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| East Perth | لا توجد بيانات بعد | 5.45%–7.2% | غير متاح | |
| Fremantle | لا توجد بيانات بعد | 5.62%–8.68% | غير متاح | |
| Subiaco | لا توجد بيانات بعد | 4.3%–4.98% | غير متاح | |
| Victoria Park مركزي | لا توجد بيانات بعد | 5.05%–5.86% | STR مقيد 🟡 | |
| CBD | لا توجد بيانات بعد | 7.2%–7.2% | غير متاح | |
| Scarborough | لا توجد بيانات بعد | 6.15%–7.4% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Perth
East Perth
لا توجد بيانات بعد
Fremantle
لا توجد بيانات بعد
Subiaco
لا توجد بيانات بعد
Victoria Park
لا توجد بيانات بعد
CBD
لا توجد بيانات بعد
Scarborough
لا توجد بيانات بعد
افتتاحيات | CASABROVA
جميع المقالات →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
إحاطة المستثمرين للربع الثاني من 2026
إحاطتنا الفصلية عبر الأسواق: تسعة وعشرون سوقاً، تكلفة الاقتراض للمشتري الأجنبي، موقع الدورة، الضرائب حسب الجنسية، ودرجة CASABROVA.
مراجعة السوق — Perth
Australia is a rule-of-law, high-credit market, but it is not a casual foreign-buyer market. Treat it as a counsel-led allocation: confirm FIRB eligibility, state surcharge taxes, bank appetite and vacancy-tax exposure before LOI.
The CASABROVA view is selective rather than broadly bullish. Sydney and Melbourne give institutional liquidity; Brisbane and Perth may offer better yield/entry trade-offs. Currency exposure sits in AUD, so an ILS-funded buyer should model FX separately from property yield.
For 2026, use Australia for capital preservation and tenant-quality exposure, not for easy leverage or STR optionality. If the asset depends on short-stay income, verify the state and municipal rules before pricing it.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Perth
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!