热门目的地
按CASABROVA Choice排名最强的市场。
用与CASABROVA评分表相同的市场模型，快速查看当前领先市场。
#1
波兰
🥇欧盟成员国，8.5%统一租金税，房产税上限PLN 1.25/m²/年（60 m²公寓约€17/年），住房短缺150–220万套
评分
77.2
层级
1
#2
丹麦
🥈AAA级北欧市场；0.6%购置税，Copenhagen收益率2.8–3.4%、Aalborg 4.4–5.4%
评分
76.7
层级
1
#3
荷兰
🥈AAA级欧元核心市场；Amsterdam收益率5.1–5.9%，Box 3税和租赁监管关键
评分
74.6
层级
1
#4
阿联酋
零所得税，零资本利得税，世界级高端资产市场
评分
74.3
层级
1
#5
爱尔兰
欧元区科技中心；1%印花税、33% CGT，Dublin收益率6.7–8.1%
评分
74.2
层级
1
#6
日本
浮动房贷约0.6–1.0%；长期固定（Flat 35）约2.5–3.2%（2026年中），世界级基础设施，日元疲软=入场机会
评分
73.4
层级
1
优先处理居留和税务目标。
与画像相关的回答会改变短名单。
结果会保存在本设备上，便于稍后查看。
The Master Index
观察 HPI、FCI、成交量、建设管线、可负担性和本地压力如何随周期变化。
选择一个市场，查看与国家页面相同的多指标 Master Index 图表。基准年 2015 = 100，CASABROVA周期阶段色带显示在折线背后。
主指数
多指标分析，覆盖需求周期、供给侧、本地压力和成交量
方法论：基于官方公开数据（欧盟统计局、OECD、央行和国家统计机构）。指数层使用2015=100；青年置换以百分比显示。按季度更新。非投资建议。
买租平价底线显示在当地融资条件下，市场租金足以支撑购买的价格水平（全额月供平价）。它反映整个市场，包括外国需求，并不是本地居民可负担性的指标。
此线显示来自官方中央银行/统计机构数据的房地产专项外国直接投资。2025年国家来源行是临时桥接值，应在 Eurostat/OECD NACE/ISIC L 发布后替换。下方饼图显示房地产占总 FDI 的比例，用作背景参考。
* 标记为部分年度 - 最终全年数据尚待发布。周期阶段分类为临时。
寻找合作伙伴
在海外考察、购买、融资或管理之前，联系经过验证的本地服务方。
虚拟投资组合
将 CASABROVA 周期模型套用于真实房地产历史。
市场层面的虚拟投资组合，展示一套纪律化、规则驱动的方法在历史房价指数数据上的回溯应用。
已平仓仓位示例：匈牙利取得了强劲的历史结果。
持仓
6
已平仓
23
平均账面回报
+67.0%
- 持仓
UAE
高峰期持有 5 年使用杠杆CASABROVA BUY signal fired in 2021. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+148.7%
- 持仓
GR
资本撤离期持有 8 年使用杠杆CASABROVA BUY signal fired in 2018. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+51.1%
- 持仓
US
扩张期持有 5 年现金CASABROVA BUY signal fired in 2021. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+34.8%
- 持仓
MX
高峰期持有 8 年现金CASABROVA BUY signal fired in 2018. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+26.7%
- 持仓
UK
复苏期持有 5 年现金CASABROVA BUY signal fired in 2021. All 4 conditions confirmed expansion. Position held - SELL signal not yet triggered.
P&L
+13.1%
仓位来自将 CASABROVA 的纪律化、规则驱动方法应用于历史数据。开放仓位每周根据公开市场 HPI 进行标记。
查看完整组合CASABROVA 全球视图
CASABROVA 如何看待周期
29 个市场，按当前周期阶段着色。此紧凑视图为只读；打开完整全球视图查看更多背景。
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解释评分的研究。
模型有用，但 thesis 更重要。这些笔记拆解市场数据真正表达的含义。
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