诺丁汉
任何主要英格兰城市中最高的租赁收益率。75000+大学生。£40亿重建管道。Savills预测2030年增长+24%。
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 诺丁汉
90-night STR cap under planning rules (same as England default). Nottingham City Council requires planning permission for persistent STR use. Selective licensing scheme in some wards.
房产在诺丁汉
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公寓 在City Centre
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Yield by Neighborhood — 诺丁汉
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| 伦顿 | £1,897–£2,759 (₪7,467–₪10,861) | 8%–10% | 需要许可证 | 收益领导者9.2% 总体。HMO达到10-14%。来自75,000+大学学生的压倒性需求。 |
| 霍克利 | £1,940–£3,190 (₪7,637–₪12,559) | 6%–9% | STR已许可 🟢 | 诺丁汉创意街区，有独立商店和时尚咖啡馆 |
| 市中心（诺丁汉） 更新改造 | £1,724–£2,586 (₪6,788–₪10,183) | 7%–9% | 需要许可证 | 全年LTR;港口/物流工人;季节性依赖性较低;风险概况更低 |
| 西布里奇福德 富裕 | £3,018–£4,311 (₪11,880–₪16,971) | 4%–5% | 需要许可证 | 诺丁汉富裕郊区。高级租户质量，强资本增长，低管理强度。规避风险投资。 |
| 舍伍德 均衡 | £2,155–£3,018 (₪8,486–₪11,880) | 4.5%–5.5% | 需要许可证 | 城市最佳流动性81次销售/月;平衡5%收益和26.5% 5年增长;出口灵活 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
诺丁汉投资区域
伦顿
收益领导者9.2% 总体。HMO达到10-14%。来自75,000+大学学生的压倒性需求。
起价 £1,897/m² (₪7,467/m²)
霍克利
诺丁汉创意街区，有独立商店和时尚咖啡馆
起价 £1,940/m² (₪7,637/m²)
市中心（诺丁汉）
全年LTR;港口/物流工人;季节性依赖性较低;风险概况更低
起价 £1,724/m² (₪6,788/m²)
西布里奇福德
诺丁汉富裕郊区。高级租户质量，强资本增长，低管理强度。规避风险投资。
起价 £3,018/m² (₪11,880/m²)
舍伍德
城市最佳流动性81次销售/月;平衡5%收益和26.5% 5年增长;出口灵活
起价 £2,155/m² (₪8,486/m²)
市场评论 — 诺丁汉
诺丁汉提供英国伦敦以外最高的租金收益率之一。两所主要大学和不断增长的科技行业推动需求。入场价格比伦敦低60-70%。
最后更新： 2026年4月26日