内坦亚
里维埃拉上的小法国——散居生活方式和短租海滨
货币：
单价范围/平方米₪16,715–₪26,813/m²
长期租赁收益1.97%–2.17%
短期租赁收益—
同比增长+1.5%
特拉维夫出发的航班✓
当地STR规定 — 内坦亚
No specific city-level restrictions
市场分析 — 内坦亚
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •14km coastline with ongoing promenade development
- •30-40% cheaper than Herzliya for 沿海 living
- •Direct rail to Tel Aviv in 35 min
- •Large French-speaking immigrant community drives demand
⚠️关键风险
- •Some new builds have had construction quality issues
- •Winter population drop in tourist areas
- •Aggressive high-rise construction may outpace demand
学校：课程与教学语言
这里介绍本市儿童可选择的学校课程和教学语言，并不反映居住在此的外国居民人数。
公立学校：教学语言: Hebrew · 来源
按名称字母顺序列出，并非排名或推荐。信息整理自公开来源；请向学校确认详情。
房产在内坦亚
750 出售
1
🏠
ILS 2.3M
City Center
3 卧97m²
3%–5% STR
2
🏠
ILS 3.9M
City Center
5 卧127m²
3%–5% STR
3
🏠
ILS 1.6M
City Center
21m²
3%–5% STR
4
🏠
ILS 3.4M
City Center
3 卧111m²
3%–5% STR
5
🏠
ILS 4.4M
Ir Yamim
5 卧132m²
2.5%–4.5% STR
6
🏠
ILS 4.3M
Ir Yamim
5 卧139m²
2.5%–4.5% STR
7
🏠
ILS 4.9M
Ir Yamim
6 卧157m²
2.5%–4.5% STR
8
🏠
ILS 6.6M
Ir Yamim
5 卧137m²
2.5%–4.5% STR
9
🏠
ILS 4.5M
Ir Yamim
6 卧162m²
2.5%–4.5% STR
10
🏠
ILS 6.3M
Ir Yamim
5 卧169m²
2.5%–4.5% STR
11
🏠
ILS 3.1M
Ramat Poleg
4 卧110m²
2.5%–4% STR
12
🏠
ILS 2.2M
Ramat Poleg
5 卧129m²
2.5%–4% STR
13
🏠
ILS 3.1M
Ramat Poleg
5 卧120m²
2.5%–4% STR
14
🏠
ILS 3.0M
Ramat Poleg
4 卧105m²
2.5%–4% STR
15
🏠
ILS 2.1M
Ramat Poleg
3 卧80m²
2.5%–4% STR
16
🏠
ILS 2.5M
City Center
4 卧107m²
3%–5% STR
17
🏠
ILS 2.5M
City Center
4 卧104m²
3%–5% STR
18
🏠
ILS 2.5M
City Center
4 卧107m²
3%–5% STR
19
🏠
ILS 3.3M
City Center
5 卧132m²
3%–5% STR
20
🏠
ILS 3.4M
City Center
5 卧132m²
3%–5% STR
21
🏠
ILS 3.5M
City Center
5 卧132m²
3%–5% STR
22
🏠
ILS 1.3M
City Center
2 卧67m²
3%–5% STR
23
🏠
ILS 1.5M
City Center
3 卧83m²
3%–5% STR
24
🏠
ILS 1.8M
City Center
4 卧107m²
3%–5% STR
25
🏠
ILS 3.0M
City Center
3 卧78m²
3%–5% STR
26
🏠
ILS 1.2M
City Center
3 卧77m²
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27
🏠
ILS 4.0M
City Center
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28
🏠
ILS 1.8M
City Center
4 卧103m²
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29
🏠
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City Center
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30
🏠
ILS 1.8M
City Center
4 卧127m²
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31
🏠
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City Center
74m²
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32
🏠
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City Center
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33
🏠
ILS 2.9M
City Center
4 卧100m²
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34
🏠
ILS 850K
City Center
55m²
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35
🏠
ILS 1.6M
City Center
3 卧67m²
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36
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City Center
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37
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City Center
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ILS 1.8M
City Center
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39
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City Center
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40
🏠
ILS 4.2M
City Center
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41
🏠
ILS 338K
City Center
21m²
3%–5% STR
42
🏠
ILS 200K
City Center
88m²
3%–5% STR
43
🏠
ILS 1.1M
City Center
2 卧34m²
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44
🏠
ILS 2.1M
City Center
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45
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City Center
4 卧90m²
3%–5% STR
46
🏠
ILS 2.8M
City Center
3 卧90m²
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47
🏠
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City Center
4 卧119m²
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48
🏠
ILS 2.3M
City Center
4 卧139m²
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49
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City Center
4 卧101m²
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50
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ILS 1.9M
City Center
3 卧87m²
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City Center
4 卧103m²
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City Center
3 卧93m²
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53
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City Center
2 卧72m²
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54
🏠
ILS 1.4M
City Center
3 卧52m²
3%–5% STR
55
🏠
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City Center
4 卧102m²
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56
🏠
ILS 5.5M
City Center
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3%–5% STR
57
🏠
ILS 5.5M
City Center
4 卧130m²
3%–5% STR
58
🏠
ILS 4.0M
City Center
4 卧1m²
3%–5% STR
59
🏠
ILS 4.0M
City Center
4 卧1m²
3%–5% STR
60
🏠
ILS 67K
City Center
17m²
3%–5% STR
61
🏠
ILS 1.6M
City Center
2 卧55m²
3%–5% STR
62
🏠
ILS 4.3M
City Center
5 卧300m²
3%–5% STR
63
🏠
ILS 2.4M
City Center
4 卧113m²
3%–5% STR
64
🏠
ILS 2.3M
City Center
5 卧114m²
3%–5% STR
65
🏠
ILS 730K
City Center
1 卧27m²
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66
🏠
ILS 2.1M
City Center
4 卧80m²
3%–5% STR
67
🏠
ILS 1.9M
City Center
4 卧102m²
3%–5% STR
68
🏠
ILS 3.5M
City Center
101m²
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69
🏠
ILS 1.8M
City Center
4 卧92m²
3%–5% STR
70
🏠
ILS 1.6M
City Center
3 卧92m²
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71
🏠
ILS 1.8M
City Center
3 卧94m²
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72
🏠
ILS 173K
City Center
32m²
3%–5% STR
73
🏠
ILS 1.7M
City Center
3 卧86m²
3%–5% STR
74
🏠
ILS 4.2M
City Center
5 卧132m²
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75
🏠
ILS 139K
Ir Yamim
10m²
2.5%–4.5% STR
76
🏠
ILS 4.6M
Ir Yamim
5 卧139m²
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77
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ILS 880K
Ir Yamim
5 卧202m²
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78
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ILS 7.2M
Ir Yamim
5 卧139m²
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ILS 4.1M
Ir Yamim
5 卧121m²
2.5%–4.5% STR
80
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Ir Yamim
6 卧194m²
2.5%–4.5% STR
81
🏠
ILS 4.5M
Ir Yamim
5 卧149m²
2.5%–4.5% STR
82
🏠
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Ir Yamim
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83
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Ir Yamim
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84
🏠
ILS 8.0M
Ir Yamim
5 卧149m²
2.5%–4.5% STR
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🏠
ILS 7.7M
Ir Yamim
5 卧169m²
2.5%–4.5% STR
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ILS 9.8M
Ir Yamim
5 卧163m²
2.5%–4.5% STR
87
🏠
ILS 7.5M
Ir Yamim
5 卧169m²
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🏠
ILS 8.0M
Ir Yamim
5 卧169m²
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🏠
ILS 7.6M
Ir Yamim
5 卧169m²
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90
🏠
ILS 7.5M
Ir Yamim
5 卧169m²
2.5%–4.5% STR
91
🏠
ILS 14.0M
Ir Yamim
6 卧289m²
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92
🏠
ILS 3.8M
Ir Yamim
4 卧134m²
2.5%–4.5% STR
93
🏠
ILS 5.8M
Ir Yamim
5 卧138m²
2.5%–4.5% STR
94
🏠
ILS 4.1M
Ir Yamim
6 卧141m²
2.5%–4.5% STR
95
🏠
ILS 5.8M
Ir Yamim
5 卧138m²
2.5%–4.5% STR
96
🏠
ILS 9.3M
Ir Yamim
5 卧172m²
2.5%–4.5% STR
97
🏠
ILS 9.1M
Ir Yamim
5 卧172m²
2.5%–4.5% STR
98
🏠
ILS 6.2M
Ir Yamim
5 卧137m²
2.5%–4.5% STR
99
🏠
ILS 4.9M
Ir Yamim
5 卧135m²
2.5%–4.5% STR
100
🏠
ILS 4.0M
Ir Yamim
5 卧143m²
2.5%–4.5% STR
内坦亚待售房产
最新房源
显示 1–12 / 50 个房产
CASABROVA
已售成交₪2,288,200
₪23,590/m²已售成交 - City Center
City Center, Netanya
397 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪3,850,000
₪30,315/m²已售成交 - City Center
City Center, Netanya
5127 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪1,550,000
₪73,810/m²已售成交 - City Center
City Center, Netanya
21 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪3,400,000
₪30,631/m²已售成交 - City Center
City Center, Netanya
3111 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪4,400,000
₪33,333/m²已售成交 - Ir Yamim
Ir Yamim, Netanya
5132 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪4,300,000
₪30,935/m²已售成交 - Ir Yamim
Ir Yamim, Netanya
5139 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪4,900,000
₪31,210/m²已售成交 - Ir Yamim
Ir Yamim, Netanya
6157 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪6,600,000
₪48,175/m²已售成交 - Ir Yamim
Ir Yamim, Netanya
5137 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪4,475,000
₪27,623/m²已售成交 - Ir Yamim
Ir Yamim, Netanya
6162 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪6,350,000
₪37,574/m²已售成交 - Ir Yamim
Ir Yamim, Netanya
5169 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪3,125,000
₪28,409/m²已售成交 - Ramat Poleg
Ramat Poleg, Netanya
4110 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
CASABROVA
已售成交₪2,200,000
₪17,054/m²已售成交 - Ramat Poleg
Ramat Poleg, Netanya
5129 m²
已售成交
来源： 已售成交记录
查看成交
…
Yield by Neighborhood — 内坦亚
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
编辑专栏 | CASABROVA
所有文章 →israeldiaspora2026年4月11日
以色列房地产悖论：为什么海外资本正在重新定价2026年的市场
对以色列指标的表面解读呈现出一幅充满挑战的图景。但精明的资本正在为结构性变化定价——税收套利、基础设施韧性，以及转瞬即逝的"20/80"流动性陷阱。
CASABROVA编辑部
briefingmonthly2026年10月1日
CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Editorial
briefingmonthly2026年9月5日
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
CASABROVA Editorial
quarterly-briefinginvestor-briefing2026年8月8日
2026 年第二季度投资者简报
我们的季度跨市场简报：二十九个市场、外国买家的借贷成本、周期位置、按国籍划分的税务以及 CASABROVA 评分。
CASABROVA 编辑部
briefingmonthly2026年7月1日
CASABROVA 全球投资者简报 — 2026年6月
6月简报是一次性的评分重置：荷兰、爱尔兰和波兰位居榜首附近；西班牙、葡萄牙和捷克仍处于 withdrawal；希腊处于 peak；德国和英国走向 recovery；罗马尼亚进入虚拟投资组合。
CASABROVA 编辑部
briefingmonthly2026年5月31日
全球投资者简报 — 2026年5月
本月评分保持稳定——真正的看点是谢克尔买家迎来的一代人一遇的汇率窗口、希腊成为资本撤出阶段的候选市场而西班牙出人意料地保持在峰值，以及三个市场从调整期进入复苏期。
CASABROVA 编辑部
市场评论 — 内坦亚
内坦亚是以色列首屈一指的海岸度假城市，拥有14公里的地中海海滩。相对于特拉维夫价格更为温和。
最后更新： 2026年4月26日