Perth
↔ مستقر🇮🇱 نشاط إسرائيلي منخفض
العملة:
نطاق السعر/م²AUD 6,515–AUD 9,512/m² (₪13,960–₪20,382/m²)
العائد (إيجار طويل الأجل)—
العائد (إيجار قصير الأجل)5%–6%
النمو السنوي+5.3%
الرحلات من تل أبيب—
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Perth
Western Australia requires STRA registration and annual renewal for short-term rental accommodation.
تحليل السوق — Perth
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Mining and resources
- •Port and logistics
- •Population inflow
- •Relative affordability
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Commodity-cycle volatility
- •Distance from east-coast liquidity
- •WA STRA registration
- •Rental vacancy compression
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Perth / WA. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Perth
168 للبيع·185 للإيجار
1
🏠
AUD 795K
Scarborough
2 غ.72m²
6.15%–7.4% STR
2
🏠
AUD 1.9M
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
3
🏠
AUD 699K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
4
🏠
AUD 699K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
5
🏠
AUD 1.0M
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
6
🏠
AUD 699K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
7
🏠
AUD 400K
East Perth
1 غ.50m²
5.45%–7.2% STR
8
🏠
AUD 685K
East Perth
2 غ.124m²
5.45%–7.2% STR
9
🏠
AUD 799K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
10
🏠
AUD 779K
East Perth
2 غ.83m²
5.45%–7.2% STR
11
🏠
AUD 2.0M
East Perth
5 غ.
5.45%–7.2% STR
12
🏠
AUD 779K
East Perth
3 غ.175m²
5.45%–7.2% STR
13
🏠
AUD 1.1M
East Perth
3 غ.173m²
5.45%–7.2% STR
14
🏠
AUD 900K
East Perth
2 غ.99m²
5.45%–7.2% STR
15
🏠
AUD 900K
Scarborough
2 غ.124m²
6.15%–7.4% STR
16
🏠
AUD 799K
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
17
🏠
AUD 1.1M
Scarborough
2 غ.102m²
6.15%–7.4% STR
18
🏠
AUD 800K
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
19
🏠
AUD 800K
Scarborough
2 غ.84m²
6.15%–7.4% STR
20
🏠
AUD 1.5M
Scarborough
3 غ.375m²
6.15%–7.4% STR
21
🏠
AUD 800K
Scarborough
2 غ.80m²
6.15%–7.4% STR
22
🏠
AUD 1.8M
Scarborough
4 غ.
6.15%–7.4% STR
23
🏠
AUD 600K
Scarborough
1 غ.67m²
6.15%–7.4% STR
24
🏠
AUD 2.0M
Scarborough
4 غ.526m²
6.15%–7.4% STR
25
🏠
AUD 699K
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
26
🏠
AUD 1.1M
Scarborough
3 غ.212m²
6.15%–7.4% STR
27
🏠
AUD 1.3M
Scarborough
3 غ.
6.15%–7.4% STR
28
🏠
AUD 800K
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
29
🏠
AUD 2.8M
Scarborough
6 غ.1353m²
6.15%–7.4% STR
30
🏠
AUD 2.0M
Scarborough
3 غ.289m²
6.15%–7.4% STR
31
🏠
AUD 799K
Scarborough
2 غ.59m²
6.15%–7.4% STR
32
🏠
AUD 519K
Scarborough
2 غ.112m²
6.15%–7.4% STR
33
🏠
AUD 600K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
34
🏠
AUD 595K
CBD
1 غ.50m²
7.2%–7.2% STR
35
🏠
AUD 649K
CBD
2 غ.
7.2%–7.2% STR
36
🏠
AUD 599K
CBD
2 غ.74m²
7.2%–7.2% STR
37
🏠
AUD 629K
CBD
2 غ.
7.2%–7.2% STR
38
🏠
AUD 720K
CBD
2 غ.104m²
7.2%–7.2% STR
39
🏠
AUD 400K
CBD
1 غ.47m²
7.2%–7.2% STR
40
🏠
AUD 749K
CBD
2 غ.98m²
7.2%–7.2% STR
41
🏠
AUD 645K
CBD
1 غ.84m²
7.2%–7.2% STR
42
🏠
AUD 700K
CBD
2 غ.78m²
7.2%–7.2% STR
43
🏠
AUD 700K
CBD
2 غ.
7.2%–7.2% STR
44
🏠
AUD 995K
CBD
3 غ.
7.2%–7.2% STR
45
🏠
AUD 2.0M
Subiaco
4 غ.212m²
4.3%–4.98% STR
46
🏠
AUD 749K
Subiaco
2 غ.72m²
4.3%–4.98% STR
47
🏠
AUD 1.3M
Subiaco
3 غ.100m²
4.3%–4.98% STR
48
🏠
AUD 1.1M
Subiaco
2 غ.78m²
4.3%–4.98% STR
49
🏠
AUD 699K
East Perth
3 غ.121m²
5.45%–7.2% STR
50
🏠
AUD 2.0M
East Perth
4 غ.
5.45%–7.2% STR
51
🏠
AUD 799K
East Perth
3 غ.103m²
5.45%–7.2% STR
52
🏠
AUD 1.1M
East Perth
3 غ.114m²
5.45%–7.2% STR
53
🏠
AUD 650K
East Perth
2 غ.115m²
5.45%–7.2% STR
54
🏠
AUD 499K
East Perth
67m²
5.45%–7.2% STR
55
🏠
AUD 440K
East Perth
1 غ.46m²
5.45%–7.2% STR
56
🏠
AUD 749K
East Perth
3 غ.
5.45%–7.2% STR
57
🏠
AUD 599K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
58
🏠
AUD 579K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
59
🏠
AUD 800K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
60
🏠
AUD 2.0M
East Perth
4 غ.389m²
5.45%–7.2% STR
61
🏠
AUD 979K
East Perth
2 غ.617m²
5.45%–7.2% STR
62
🏠
AUD 1520000.0M
Scarborough
3 غ.225m²
6.15%–7.4% STR
63
🏠
AUD 1.6M
Scarborough
3 غ.235m²
6.15%–7.4% STR
64
🏠
AUD 1.6M
Scarborough
4 غ.
6.15%–7.4% STR
65
🏠
AUD 1.0M
Scarborough
3 غ.218m²
6.15%–7.4% STR
66
🏠
AUD 1.4M
Scarborough
4 غ.187m²
6.15%–7.4% STR
67
🏠
AUD 679K
Scarborough
2 غ.70m²
6.15%–7.4% STR
68
🏠
AUD 1.1M
Scarborough
3 غ.169m²
6.15%–7.4% STR
69
🏠
AUD 749K
Scarborough
1 غ.102m²
6.15%–7.4% STR
70
🏠
AUD 1.4M
Scarborough
3 غ.104m²
6.15%–7.4% STR
71
🏠
AUD 650K
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
72
🏠
AUD 1.0M
Scarborough
4 غ.220m²
6.15%–7.4% STR
73
🏠
AUD 1.7M
Scarborough
4 غ.290m²
6.15%–7.4% STR
74
🏠
AUD 649K
CBD
3 غ.
7.2%–7.2% STR
75
🏠
AUD 549K
CBD
1 غ.60m²
7.2%–7.2% STR
76
🏠
AUD 800K
CBD
2 غ.105m²
7.2%–7.2% STR
77
🏠
AUD 1.6M
CBD
3 غ.140m²
7.2%–7.2% STR
78
🏠
AUD 1.0M
CBD
3 غ.227m²
7.2%–7.2% STR
79
🏠
AUD 699K
CBD
2 غ.108m²
7.2%–7.2% STR
80
🏠
AUD 899K
CBD
3 غ.137m²
7.2%–7.2% STR
81
🏠
AUD 699K
CBD
2 غ.59m²
7.2%–7.2% STR
82
🏠
AUD 1.9M
CBD
3 غ.118m²
7.2%–7.2% STR
83
🏠
AUD 649K
CBD
2 غ.
7.2%–7.2% STR
84
🏠
AUD 709K
CBD
2 غ.105m²
7.2%–7.2% STR
85
🏠
AUD 899K
CBD
2 غ.109m²
7.2%–7.2% STR
86
🏠
AUD 829K
Subiaco
2 غ.141m²
4.3%–4.98% STR
87
🏠
AUD 1.6M
Subiaco
3 غ.105m²
4.3%–4.98% STR
88
🏠
AUD 549K
Subiaco
1 غ.49m²
4.3%–4.98% STR
89
🏠
AUD 1.5M
Fremantle
4 غ.508m²
5.62%–8.68% STR
90
🏠
AUD 2.0M
Fremantle
4 غ.266m²
5.62%–8.68% STR
91
🏠
AUD 709K
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
92
🏠
AUD 1.3M
East Perth
2 غ.
5.45%–7.2% STR
93
🏠
AUD 569K
East Perth
2 غ.73m²
5.45%–7.2% STR
94
🏠
AUD 600K
East Perth
2 غ.65m²
5.45%–7.2% STR
95
🏠
AUD 615K
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
96
🏠
AUD 1.2M
Scarborough
3 غ.328m²
6.15%–7.4% STR
97
🏠
AUD 625K
Scarborough
1 غ.63m²
6.15%–7.4% STR
98
🏠
AUD 800K
Scarborough
2 غ.
6.15%–7.4% STR
99
🏠
AUD 2.3M
Scarborough
8 غ.691m²
6.15%–7.4% STR
100
🏠
AUD 1.0M
Scarborough
4 غ.117m²
6.15%–7.4% STR
العقارات للبيع في Perth
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
CASABROVA
realestate.com.auAUD 765,000(₪1,635,883)
فيلا 2 غ. في Scarborough
Scarborough, Perth
21
villa
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 2,200,000(₪4,704,505)
AUD 10,280/m²فيلا 4 غ. 214 م² في Scarborough
Scarborough, Perth
43214 m²
villa
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 1,120,000(₪2,395,018)
AUD 11,313/m²فيلا 3 غ. 99 م² في Scarborough
Scarborough, Perth
3199 m²
villa
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 900,000(₪1,924,570)
AUD 7,759/m²فيلا 3 غ. 116 م² في Scarborough
Scarborough, Perth
31116 m²
villa
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 699,000(₪1,494,750)
شقة 1 غ. في Scarborough
Scarborough, Perth
11
apartment
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 1,579,000(₪3,376,550)
AUD 10,253/m²شقة 3 غ. 154 م² في East Perth
East Perth, Perth
32154 m²
apartment
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 795,000(₪1,700,038)
AUD 8,196/m²شقة 2 غ. 97 م² في East Perth
East Perth, Perth
2297 m²
apartment
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 1,500,000(₪3,207,615)
AUD 6,912/m²شقة 3 غ. 217 م² في East Perth
East Perth, Perth
32217 m²
apartment
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 3,395,000(₪7,259,904)
AUD 10,015/m²فيلا 5 غ. 339 م² في East Perth
East Perth, Perth
53339 m²
villa
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 629,000(₪1,345,060)
شقة 2 غ. في East Perth
East Perth, Perth
22
apartment
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 649,000(₪1,387,828)
AUD 6,622/m²شقة 3 غ. 98 م² في East Perth
East Perth, Perth
3298 m²
apartment
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
CASABROVA
realestate.com.auAUD 375,000(₪801,903)
AUD 7,500/m²شقة 1 غ. 50 م² في East Perth
East Perth, Perth
1150 m²
apartment
المصدر: realestate.com.au
عرض القائمة
…
العائد حسب الحي — Perth
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| East Perth | — | 5.45%–7.2% | غير متاح | |
| Fremantle | — | 5.62%–8.68% | غير متاح | |
| Subiaco | — | 4.3%–4.98% | غير متاح | |
| Victoria Park مركزي | — | 5.05%–5.86% | STR مقيد 🟡 | |
| CBD | — | 7.2%–7.2% | غير متاح | |
| Scarborough | — | 6.15%–7.4% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مراجعة السوق — Perth
Australia is a rule-of-law, high-credit market, but it is not a casual foreign-buyer market. Treat it as a counsel-led allocation: confirm FIRB eligibility, state surcharge taxes, bank appetite and vacancy-tax exposure before LOI.
The CASABROVA view is selective rather than broadly bullish. Sydney and Melbourne give institutional liquidity; Brisbane and Perth may offer better yield/entry trade-offs. Currency exposure sits in AUD, so an ILS-funded buyer should model FX separately from property yield.
For 2026, use Australia for capital preservation and tenant-quality exposure, not for easy leverage or STR optionality. If the asset depends on short-stay income, verify the state and municipal rules before pricing it.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Perth
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
النشر في المنتدى متاح فقط للمستخدمين المسجلين الذين سجّلوا الدخول. سجّل الدخول للنشر
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!