Daegu
* أسعار الصرف موضحة للتوضيح فقط، بناءً على سعر صرف ECB في منتصف السوق. قد تخضع المعاملات الفعلية لرسوم الصرف.
قواعد STR المحلية — Daegu
Short-stay accommodation is licence/category sensitive. Foreign tourist urban homestay and lodging activity should be checked with local district and tourism registration rules before underwriting.
تحليل السوق — Daegu
محركات الطلب الرئيسية ومخاطر الاستثمار
✅محركات الطلب
- •Healthcare
- •Education
- •Manufacturing
- •Lower entry prices
⚠️المخاطر الرئيسية
- •Regional depopulation pressure
- •Thin foreign-buyer support
- •No primary STR yield
- •Lease-deposit complexity
🇮🇱 ملاحظات للمستثمرين الإسرائيليين
Israeli activity should be treated as limited for Daegu. Use local counsel and property management; do not assume direct TLV flight coverage or Hebrew-service depth unless the buyer verifies current airline schedules and provider capacity.
العقارات في Daegu
320 للبيع·212 للإيجار
العقارات للبيع في Daegu
أحدث العقارات
عرض 1–12 من أصل 50 قوائم
شقة 59 م² في Suseong
شقة 84 م² في Suseong
شقة 59 م² في Suseong
شقة 84 م² في Suseong
شقة 59 م² في Suseong
شقة 59 م² في Suseong
شقة 140 م² في Suseong
شقة 84 م² في Suseong
شقة 134 م² في Suseong
شقة 84 م² في Suseong
شقة 84 م² في Suseong
شقة 59 م² في Suseong
العائد حسب الحي — Daegu
مقارنة استثمارية للمنطقة الدقيقة — CASABROVA
| الحي | السعر/م² | عائد STR | حالة STR | الطابع |
|---|---|---|---|---|
| Dongseongno / Namsan-dong (Jung-gu) مركزي | — | 3.25%–5.45% | STR مقيد 🟡 | |
| Dalseo | — | 4.5%–8% | غير متاح | |
| Beomeo-dong (Suseong-gu) فاخر | — | 2.8%–4.8% | STR مقيد 🟡 | Daegu's Gangnam prestige education/luxury core; foreign ownership rising, capital-preservation asset |
| Dongseongno | — | 3.25%–5.45% | غير متاح | |
| Sincheon-dong (Dong-gu) | — | 4.05%–9.8% | STR مقيد 🟡 | |
| Jung-gu | — | 3.45%–5.65% | غير متاح | |
| Suseong | — | 2.4%–4.1% | غير متاح | |
| Beomeo | — | 2.8%–4.8% | غير متاح |
نطاقات العائد والسعر هي تقديرات بحث داخلية بالذكاء الاصطناعي من بوابات عقارية عامة (Tranio وInvestropa وGlobes وغيرها)، وتحدث ربع سنويا. ليست بيانات من مصدر أولي.
مناطق الاستثمار في Daegu
Dongseongno / Namsan-dong (Jung-gu)
Dalseo
Beomeo-dong (Suseong-gu)
Daegu's Gangnam prestige education/luxury core; foreign ownership rising, capital-preservation asset
Dongseongno
Sincheon-dong (Dong-gu)
Jung-gu
Suseong
Beomeo
مراجعة السوق — Daegu
South Korea is liquid, sophisticated and policy-sensitive. Seoul has deep demand but compressed yields and heavy housing-policy intervention; Busan, Incheon and Daejeon require city-by-city rental and exit analysis.
For an Israeli buyer, the main risks are FX, bank appetite, lease-deposit structures and STR licensing. The market is not a plug-and-play Western rental model; local counsel and management are mandatory.
CASABROVA treats Korea as a specialist allocation. It can work for buyers with local operating support, but it should not be priced like a simple offshore apartment purchase.
آخر تحديث: 11 مايو 2026
نقاشات — Daegu
شارك رؤاك واطرح أسئلة وناقش مع مستثمرين آخرين
لا توجد نقاشات بعد — كن الأول!