哈伊马角
新兴酋长国；原始海滩；价格低于迪拜；2027年永利赌场开业
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 哈伊马角
RAK separate emirate; RAKTDA licensing; Al Marjan Island strongest tourist upside; Al Hamra better yield
市场分析 — 哈伊马角
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •Tourism/lifestyle
- •Wynn casino 度假村 2027
- •Al Marjan 度假村 development
- •rents rose up to 14.5% in 2025
⚠️关键风险
- •Thinner liquidity than Dubai
- •concentrated project/tourism exposure
- •execution risk
🇮🇱 以色列投资者须知
Smaller and more selective Israeli activity than Dubai; growing with casino 度假村 development
房产在哈伊马角
549 出售
哈伊马角待售房产
最新房源
显示 1–12 / 50 个房产
开间 43m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 59m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 59m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 78m² 在Mina Al Arab
公寓 2卧 113m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 61m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 60m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 74m² 在Mina Al Arab
公寓 2卧 115m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 78m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 60m² 在Mina Al Arab
公寓 1卧 60m² 在Mina Al Arab
Yield by Neighborhood — 哈伊马角
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| 哈姆拉村/皇家微风 成熟 | AED 10,472–AED 15,918 (₪8,486–₪12,898) | 6.5%–8% | 需要许可证 RAKTDA licensing required | 收益更稳定；成熟社区；港口生活方式；高尔夫球场。 |
| Hayat Island | AED 10,472–AED 25,971 (₪8,486–₪21,044) | 6.5%–9% | 不可用 | |
| Al Hamra Marina & Golf | AED 10,472–AED 25,971 (₪8,486–₪21,044) | 6.5%–9% | 不可用 | |
| Raha Island / Wynn-adjacent | AED 10,472–AED 25,971 (₪8,486–₪21,044) | 6.5%–9% | 不可用 | |
| 米纳·阿拉伯 家庭友好 | AED 12,567–AED 18,850 (₪10,183–₪15,274) | 6%–8% | 需要许可证 RAKTDA licensing required | 家庭和二手房定位；自然保护区邻近；低密度 |
| 马尔詹岛 | AED 20,944–AED 29,322 (₪16,971–₪23,759) | 7%–10% | 需要许可证 RAKTDA licensing; AED 100 registration + AED 300/bed permit | 旅游度假家产最大上升空间；2027年Wynn赌场度假村；度假滨水。 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
哈伊马角投资区域
哈姆拉村/皇家微风
收益更稳定；成熟社区；港口生活方式；高尔夫球场。
起价 AED 10,472/m² (₪8,486/m²)
Hayat Island
起价 AED 10,472/m² (₪8,486/m²)
Al Hamra Marina & Golf
起价 AED 10,472/m² (₪8,486/m²)
Raha Island / Wynn-adjacent
起价 AED 10,472/m² (₪8,486/m²)
米纳·阿拉伯
家庭和二手房定位；自然保护区邻近；低密度
起价 AED 12,567/m² (₪10,183/m²)
马尔詹岛
旅游度假家产最大上升空间；2027年Wynn赌场度假村；度假滨水。
起价 AED 20,944/m² (₪16,971/m²)
编辑专栏 | CASABROVA
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市场评论 — 哈伊马角
哈伊马角是阿联酋新兴的旅游酋长国。价格比迪拜低60-70%，外国人可获永久产权。
最后更新： 2026年4月26日