富查伊拉
阿曼湾东岸小酋长国。以度假胜地为主，自由地契库存有限。流动性较低——适合耐心、旅游导向的投资者。
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 富查伊拉
STR market exists primarily around 度假村/沿海 projects. Regulatory framework less mature than Dubai. Seasonal demand patterns.
市场分析 — 富查伊拉
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •Only UAE emirate on Indian Ocean (Gulf of Oman). Tourism/度假村 development, 沿海 lifestyle, lower competition than western emirates.
⚠️关键风险
- •Low liquidity — thin exit market. Some properties have nationality restrictions on 永久产权. Freehold status must be verified per project. Seasonal tourism dependency.
🇮🇱 以色列投资者须知
Very limited Israeli investor activity. Smaller market with less international exposure. Niche 度假村/tourism investment.
房产在富查伊拉
212 出售
富查伊拉待售房产
最新房源
显示 1–12 / 50 个房产
公寓 3卧 206m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 1卧 119m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 46m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 2卧 99m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 1卧 105m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 2卧 134m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 1卧 57m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 1卧 77m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 3卧 210m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 56m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 1卧 68m² 在Dibba Al Fujairah
公寓 1卧 68m² 在Dibba Al Fujairah
Yield by Neighborhood — 富查伊拉
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| 富查伊拉市 | AED 10,158–AED 17,618 (₪8,231–₪14,276) | 4.5%–7% | STR受限 🟡 | 富查伊拉市中心 |
| 富查伊拉滨海路 高端 | AED 10,472–AED 13,153 (₪8,486–₪10,658) | 2.32%–2.9% | STR受限 🟡 | 高级度假长廊;豪华酒店;最强每晚房率;国际旅游 |
| 迪巴·富查伊拉 | AED 8,612–AED 10,518 (₪6,978–₪8,523) | 4%–6.5% | STR受限 🟡 | 富查伊拉北部度假小镇 |
| 法希尔区 | AED 8,629–AED 18,766 (₪6,992–₪15,206) | 2.04%–4.45% | 不可用 | 富查伊拉海岸区；新兴开发 |
| 富查伊拉市中心 | AED 10,305–AED 15,080 (₪8,350–₪12,219) | 2.24%–3.28% | STR受限 🟡 | 实用的城市核心,沿主要商业走廊有常驻和劳动力需求。STR溢价较低——更适合年度租赁。 |
| 迪巴·富查伊拉 新兴 | AED 8,629–AED 16,253 (₪6,992–₪13,169) | 2.36%–4.45% | STR受限 🟡 | 曼彻斯特南部优质。村庄感。已成熟专业人士。HS2 Curzon Street站即将到来。 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
富查伊拉投资区域
富查伊拉市
富查伊拉市中心
起价 AED 10,158/m² (₪8,231/m²)
富查伊拉滨海路
高级度假长廊;豪华酒店;最强每晚房率;国际旅游
起价 AED 10,472/m² (₪8,486/m²)
迪巴·富查伊拉
富查伊拉北部度假小镇
起价 AED 8,612/m² (₪6,978/m²)
法希尔区
富查伊拉海岸区；新兴开发
起价 AED 8,629/m² (₪6,992/m²)
富查伊拉市中心
实用的城市核心,沿主要商业走廊有常驻和劳动力需求。STR溢价较低——更适合年度租赁。
起价 AED 10,305/m² (₪8,350/m²)
迪巴·富查伊拉
曼彻斯特南部优质。村庄感。已成熟专业人士。HS2 Curzon Street站即将到来。
起价 AED 8,629/m² (₪6,992/m²)
从特拉维夫直飞航班
查看航班时刻表 — No direct flights. Access via Dubai (DXB) — 1.5 hour drive, or via Sharjah (SHJ) — 1 hour.
编辑专栏 | CASABROVA
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市场评论 — 富查伊拉
富查伊拉是阿联酋东海岸新兴的投资前沿，提供价格仅为迪拜一小部分的海滩房产。主要区域包括法塞尔、迪巴和滨海大道。
最后更新： 2026年4月26日