阿尔加维
葡萄牙假日海岸；全年高尔夫；金色海滩；法鲁和拉各斯为主要枢纽
📈 升值中🇮🇱 以色列投资者活跃度中等
货币：
单价范围/平方米€4,000–€5,100/m² (₪13,577–₪17,310/m²)
长期租赁收益4.2%–5.2%
短期租赁收益11%–13%
同比增长+5%
特拉维夫出发的航班✓
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 阿尔加维
No citywide freeze in reviewed sources for Faro or Lagos; available via standard comunicação prévia
市场分析 — 阿尔加维
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •Leisure/holiday demand
- •second-home demand
- •沿海 lifestyle
- •year-round golf tourism
⚠️关键风险
- •Seasonality
- •tourism-dependence
- •risk of future municipal tightening
🇮🇱 以色列投资者须知
Medium Israeli presence; Algarve familiar to Israeli second-home buyers
房产在阿尔加维
308 出售·100 出租
阿尔加维待售房产
最新房源
显示 1–12 / 50 个房产
CASABROVA
Imovirtual€560,000(₪1,900,752)
€7,949/m²公寓 1卧 70.45m² 在Quarteira
Quarteira, Algarve
170.45 m²
apartment
来源： Imovirtual
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CASABROVA
Imovirtual€415,000(₪1,408,593)
€4,155/m²公寓 1卧 99.88m² 在Albufeira Centro
Albufeira Centro, Algarve
199.88 m²
apartment
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CASABROVA
Imovirtual€430,000(₪1,459,506)
€4,526/m²公寓 2卧 95m² 在Luz
Luz, Algarve
295 m²
apartment
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CASABROVA
Imovirtual€370,000(₪1,255,854)
€4,458/m²公寓 2卧 83m² 在Quarteira
Quarteira, Algarve
283 m²
apartment
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CASABROVA
Imovirtual€560,000(₪1,900,752)
€7,505/m²公寓 2卧 74.62m² 在Lagos Town / Marina
Lagos Town / Marina, Algarve
274.62 m²
apartment
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CASABROVA
Imovirtual€380,000(₪1,289,796)
€5,067/m²公寓 2卧 75m² 在Tavira
Tavira, Algarve
275 m²
apartment
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CASABROVA
Imovirtual€280,000(₪950,376)
€5,283/m²公寓 2卧 53m² 在Portimao Centro
Portimao Centro, Algarve
253 m²
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CASABROVA
Imovirtual€290,000(₪984,318)
€5,823/m²公寓 1卧 49.8m² 在Luz
Luz, Algarve
149.8 m²
apartment
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CASABROVA
Imovirtual€265,000(₪899,463)
€3,155/m²公寓 2卧 84m² 在Albufeira Centro
Albufeira Centro, Algarve
284 m²
apartment
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CASABROVA
Imovirtual€335,000(₪1,137,057)
€4,926/m²公寓 1卧 68m² 在Quarteira
Quarteira, Algarve
168 m²
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CASABROVA
Imovirtual€475,000(₪1,612,245)
€3,736/m²公寓 2卧 127.13m² 在Lagos Town / Marina
Lagos Town / Marina, Algarve
2127.13 m²
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CASABROVA
Imovirtual€370,000(₪1,255,854)
€4,333/m²公寓 1卧 85.39m² 在Lagos Town / Marina
Lagos Town / Marina, Algarve
185.39 m²
apartment
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Yield by Neighborhood — 阿尔加维
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| 卢斯 | €4,200–€5,000 (₪14,256–₪16,971) | 10%–13% | 需要许可证 No municipal freeze; AL via standard process | 更安静的海滩村；低密度；外籍社区；假期短租房 |
| 法鲁镇 | €4,000–€4,800 (₪13,577–₪16,292) | 9%–12% | 需要许可证 No municipal freeze found; standard AL registration available | Venetian时代港湾。Instagrammable与Land Gate(1543)。较少STR饱和度。 |
| 拉各斯镇/码头 高端 | €4,800–€5,500 (₪16,292–₪18,668) | 11%–14% | 需要许可证 No municipal freeze in Lagos; AL via standard communication | 大西洋海滩城镇;游艇码头;优质AL市场;€37k年STR收入基准 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
市场评论 — 阿尔加维
阿尔加维是葡萄牙首屈一指的度假区域。金三角要求高端价格，而西部阿尔加维提供新兴价值。全年高尔夫和海滩旅游支持5-8%的租金收益。
最后更新： 2026年4月26日