普吉岛
拥有最强短租经济学的首选岛屿
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 普吉岛
Strictest major Thai market. Active multi-agency raids since late 2023; CJP fines exceeding ฿70K. ~25K listings at 0% license rate. Foreign nominee schemes intensely targeted.
市场分析 — 普吉岛
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •International tourism, branded residences, lifestyle migration
⚠️关键风险
- •Foreign quota tight in prime projects, STR enforcement strictest
房产在普吉岛
902 出售·378 出租
普吉岛待售房产
最新房源
显示 1–12 / 50 个房产
公寓 1卧 在Surin
公寓 1卧 在Surin
公寓 1卧 在Surin
公寓 2卧 在Surin
公寓 2卧 在Surin
公寓 1卧 在Surin
公寓 在Surin
公寓 2卧 在Surin
公寓 在Surin
公寓 在Surin
公寓 1卧 在Surin
公寓 1卧 在Surin
Yield by Neighborhood — 普吉岛
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| Kata | ฿73,184–฿114,515 (₪6,551–₪10,250) | 8%–11% | 不可用 | |
| 普吉镇 | ฿64,462–฿87,214 (₪5,770–₪7,807) | 8%–11% | 需要许可证 | 中国葡萄牙遗产价值套利;资本升值潜力 |
| 卡马拉 家庭友好 | ฿121,341–฿166,844 (₪10,861–₪14,934) | 8%–11% | 需要许可证 | 高档家庭度假区。比Patong安静。 |
| 芭东 夜生活 | ฿144,092–฿197,179 (₪12,898–₪17,650) | 8%–11% | 需要许可证 | 主要旅游枢纽最高短租收益;夜生活娱乐中心 |
| 拉威 | ฿113,757–฿151,676 (₪10,183–₪13,577) | 8%–11% | 需要许可证 | 南海岸侨民生活方式枢纽;海鲜餐厅和本地生活 |
| 素林 | ฿166,844–฿227,514 (₪14,934–₪20,365) | 8%–11% | 需要许可证 | 超奢华海滨利基。普吉岛最独占海滨。 |
| 邦涛 | ฿94,797–฿132,717 (₪8,486–₪11,880) | 8%–11% | 需要许可证 | 大型度假村走廊，Laguna综合体。最高流动性。 |
| Nai Harn | ฿73,184–฿114,515 (₪6,551–₪10,250) | 8%–11% | 不可用 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
普吉岛投资区域
Kata
起价 ฿73,184/m² (₪6,551/m²)
普吉镇
中国葡萄牙遗产价值套利;资本升值潜力
起价 ฿64,462/m² (₪5,770/m²)
卡马拉
高档家庭度假区。比Patong安静。
起价 ฿121,341/m² (₪10,861/m²)
芭东
主要旅游枢纽最高短租收益;夜生活娱乐中心
起价 ฿144,092/m² (₪12,898/m²)
拉威
南海岸侨民生活方式枢纽;海鲜餐厅和本地生活
起价 ฿113,757/m² (₪10,183/m²)
素林
超奢华海滨利基。普吉岛最独占海滨。
起价 ฿166,844/m² (₪14,934/m²)
邦涛
大型度假村走廊，Laguna综合体。最高流动性。
起价 ฿94,797/m² (₪8,486/m²)
Nai Harn
起价 ฿73,184/m² (₪6,551/m²)
从特拉维夫直飞航班
每周3趟直飞航班 — EL AL ~3/week direct
市场评论 — 普吉岛
普吉岛是泰国最成熟的度假岛和全球度假房产热点。西海岸提供旅游驱动的收益，东海岸提供更安静的生活方式选择。
最后更新： 2026年4月26日