甲米
新兴海滩目的地，精品旅游吸引力
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 甲米
Minimal enforcement; classified as 'low regulation' by market platforms. ~2,800 listings, 别墅-dominated (Ao Nang hub). In Region 8 expansion pipeline but no actions yet.
市场分析 — 甲米
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •Natural beauty, boutique tourism, cheaper than Phuket
⚠️关键风险
- •Thinnest market, smaller buyer pool
学校：课程与教学语言
这里介绍本市儿童可选择的学校课程和教学语言，并不反映居住在此的外国居民人数。
公立学校：教学语言: Thai · 来源
Krabi International School
课程: A Level; A-levels; A/AS Level; Cambridge; Cambridge Curriculum; Cambridge International Curriculum; Cambridge Primary/Secondary; English National Curriculum; IGCSE; Thai National Curriculum supplement
教学语言：来源未说明
来源 · 核查日期:
按名称字母顺序列出，并非排名或推荐。信息整理自公开来源；请向学校确认详情。
房产在甲米
93 出售·45 出租
甲米待售房产
最新房源
显示 1–12 / 50 个房产
公寓 1卧 78.4m² 在Tubkaek
公寓 3卧 142.44m² 在Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
公寓 2卧 80.44m² 在Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
公寓 1卧 74.36m² 在Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
公寓 2卧 70m² 在Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
公寓 2卧 80m² 在Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
公寓 2卧 80.1m² 在Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
开间 1卧 38.8m² 在Krabi Town
公寓 1卧 52.49m² 在Nong Thale
公寓 2卧 141.51m² 在Nong Thale
公寓 2卧 144.46m² 在Nong Thale
公寓 2卧 141.68m² 在Tubkaek
Yield by Neighborhood — 甲米
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| 农塔莱 新兴 | ฿56,403–฿78,964 (₪5,223–₪7,313) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | Ao Nang后面，新兴价值。最佳入场点。 |
| 甲米镇 | ฿37,602–฿52,643 (₪3,482–₪4,875) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | |
| Koh Phi Phi | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | 不可用 | |
| 兰达岛 | ฿31,962–฿43,242 (₪2,960–₪4,005) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | |
| 克隆芒 高端家庭友好 | ฿90,245–฿120,326 (₪8,357–₪11,143) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 安静优质家庭海滩。奢华度假社区。 |
| 奥南 | ฿75,204–฿105,286 (₪6,964–₪9,750) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 主要旅游枢纽。通往岛屿旅游和海滩的门户。 |
| Tubkaek | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | 不可用 | Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor. |
| Railay | ฿64,675–฿83,476 (₪5,989–₪7,730) | 6%–9% | 不可用 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
甲米投资区域
农塔莱
Ao Nang后面，新兴价值。最佳入场点。
起价 ฿56,403/m² (₪5,223/m²)
甲米镇
起价 ฿37,602/m² (₪3,482/m²)
Koh Phi Phi
起价 ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
兰达岛
起价 ฿31,962/m² (₪2,960/m²)
克隆芒
安静优质家庭海滩。奢华度假社区。
起价 ฿90,245/m² (₪8,357/m²)
奥南
主要旅游枢纽。通往岛屿旅游和海滩的门户。
起价 ฿75,204/m² (₪6,964/m²)
Tubkaek
Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor.
起价 ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
Railay
起价 ฿64,675/m² (₪5,989/m²)
从特拉维夫直飞航班
每周0趟直飞航班 — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
编辑专栏 | CASABROVA
所有文章 →CASABROVA Global Investor Briefing — October 2026
The board barely moved: twenty-one of twenty-nine markets are unchanged, and the three that crossed two points did so because our own readings changed, not because anything happened in those markets. The top is now a three-way tie — Estonia 74.6, Poland 74.3, Slovenia 74.3 — with three tenths of a point between first and third.
CASABROVA Global Investor Briefing — September 2026
The Score did not move: no market changed by even half a point, and Estonia edged past Poland into #1 by 0.20 — inside the noise. What moved was the cost of money, and in opposite directions: New Zealand and Korea raised, Israel cut, Canada held, and 12-month Euribor crossed 3%. House prices rose in 25 of the 27 markets we can price for 2025, led by Hungary at +18.3%; only Canada and New Zealand fell.
2026 年第二季度投资者简报
我们的季度跨市场简报：二十九个市场、外国买家的借贷成本、周期位置、按国籍划分的税务以及 CASABROVA 评分。
西班牙之后：欧洲海外房产资金下一站去哪里
对外国买家来说，西班牙如今已经进入 late-cycle 且变得拥挤 — 那么欧洲的房产资金下一步会轮动到哪里？CASABROVA 将 revealed preference、结构质量（Score）和时机（Master Index）分开，并梳理罗马尼亚、波兰和阿联酋的逻辑。
CASABROVA 全球投资者简报 — 2026年6月
6月简报是一次性的评分重置：荷兰、爱尔兰和波兰位居榜首附近；西班牙、葡萄牙和捷克仍处于 withdrawal；希腊处于 peak；德国和英国走向 recovery；罗马尼亚进入虚拟投资组合。
市场评论 — 甲米
甲米府以低于普吉岛的价格提供令人惊叹的石灰岩景观。度假租赁收益率5-8%。
最后更新： 2026年4月26日