甲米
新兴海滩目的地，精品旅游吸引力
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 甲米
Minimal enforcement; classified as 'low regulation' by market platforms. ~2,800 listings, 别墅-dominated (Ao Nang hub). In Region 8 expansion pipeline but no actions yet.
市场分析 — 甲米
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •Natural beauty, boutique tourism, cheaper than Phuket
⚠️关键风险
- •Thinnest market, smaller buyer pool
房产在甲米
136 出售·10 出租
甲米待售房产
最新房源
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公寓 2卧 在Klong Muang
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Yield by Neighborhood — 甲米
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| 甲米镇 | ฿37,919–฿53,087 (₪3,394–₪4,752) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 城市化区域,LTR增长。购物中心锚点。 |
| Railay | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | 不可用 | |
| Koh Phi Phi | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | 不可用 | |
| Tubkaek | ฿65,221–฿84,180 (₪5,838–₪7,535) | 6%–9% | 不可用 | |
| 农塔莱 新兴 | ฿56,878–฿79,630 (₪5,091–₪7,128) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | Ao Nang后面，新兴价值。最佳入场点。 |
| 克隆芒 高端家庭友好 | ฿91,006–฿121,341 (₪8,146–₪10,861) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 安静优质家庭海滩。奢华度假社区。 |
| 奥南 | ฿75,838–฿106,173 (₪6,788–₪9,504) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 主要旅游枢纽。通往岛屿旅游和海滩的门户。 |
| 兰达岛 | ฿32,231–฿43,607 (₪2,885–₪3,903) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 非常实惠的岛屿,大桥即将到达。长期升值投资。 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
甲米投资区域
甲米镇
城市化区域,LTR增长。购物中心锚点。
起价 ฿37,919/m² (₪3,394/m²)
Railay
起价 ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
Koh Phi Phi
起价 ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
Tubkaek
起价 ฿65,221/m² (₪5,838/m²)
农塔莱
Ao Nang后面，新兴价值。最佳入场点。
起价 ฿56,878/m² (₪5,091/m²)
克隆芒
安静优质家庭海滩。奢华度假社区。
起价 ฿91,006/m² (₪8,146/m²)
奥南
主要旅游枢纽。通往岛屿旅游和海滩的门户。
起价 ฿75,838/m² (₪6,788/m²)
兰达岛
非常实惠的岛屿,大桥即将到达。长期升值投资。
起价 ฿32,231/m² (₪2,885/m²)
从特拉维夫直飞航班
查看航班时刻表 — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
市场评论 — 甲米
甲米府以低于普吉岛的价格提供令人惊叹的石灰岩景观。度假租赁收益率5-8%。
最后更新： 2026年4月26日