甲米
新兴海滩目的地，精品旅游吸引力
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 甲米
Minimal enforcement; classified as 'low regulation' by market platforms. ~2,800 listings, 别墅-dominated (Ao Nang hub). In Region 8 expansion pipeline but no actions yet.
市场分析 — 甲米
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •Natural beauty, boutique tourism, cheaper than Phuket
⚠️关键风险
- •Thinnest market, smaller buyer pool
房产在甲米
64 出售·14 出租
甲米待售房产
最新房源
显示 1–12 / 50 个房产
公寓 2卧 80m² 在Khlong-khamao, Nuea-khlong, Krabi
开间 1卧 38.8m² 在Krabi Town
开间 1卧 34m² 在Krabi Town
公寓 2卧 56m² 在Krabi Town
开间 1卧 38m² 在Krabi Town
公寓 3卧 136.64m² 在Ao Nang
开间 1卧 35.2m² 在Ao Nang
开间 1卧 35m² 在Ao Nang
公寓 1卧 74.36m² 在Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
公寓 2卧 109.91m² 在Klong Muang
公寓 2卧 80.44m² 在Taling-chan, Nuea-khlong, Krabi
别墅 9卧 360m² 在Ao Nang
Yield by Neighborhood — 甲米
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| Koh Phi Phi | ฿65,573–฿84,635 (₪6,003–₪7,748) | 6%–9% | 不可用 | One of Krabi province's most popular investment areas alongside Ao Nang and Koh Lanta; world-brand island tourism with hospitality-led STR product. High yield premium from international visitor volume; coverage currently includes Koh Lanta but not the province's strongest island brand. |
| 兰达岛 | ฿32,405–฿43,843 (₪2,967–₪4,014) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | |
| 克隆芒 高端家庭友好 | ฿91,498–฿121,997 (₪8,376–₪11,168) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 安静优质家庭海滩。奢华度假社区。 |
| 奥南 | ฿76,248–฿106,747 (₪6,980–₪9,772) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | 主要旅游枢纽。通往岛屿旅游和海滩的门户。 |
| Tubkaek | ฿65,573–฿84,635 (₪6,003–₪7,748) | 6%–9% | 不可用 | Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor. |
| 农塔莱 新兴 | ฿57,186–฿80,060 (₪5,235–₪7,329) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | Ao Nang后面，新兴价值。最佳入场点。 |
| 甲米镇 | ฿38,124–฿53,374 (₪3,490–₪4,886) | 6.5%–9.5% | 需要许可证 | |
| Railay | ฿65,573–฿84,635 (₪6,003–₪7,748) | 6%–9% | 不可用 |
收益率和价格区间是基于公开房地产门户网站（Tranio、Investropa、Globes 等）的内部 AI 研究估算，并按季度刷新；并非一手来源数据。
甲米投资区域
Koh Phi Phi
One of Krabi province's most popular investment areas alongside Ao Nang and Koh Lanta; world-brand island tourism with hospitality-led STR product. High yield premium from international visitor volume; coverage currently includes Koh Lanta but not the province's strongest island brand.
起价 ฿65,573/m² (₪6,003/m²)
兰达岛
起价 ฿32,405/m² (₪2,967/m²)
克隆芒
安静优质家庭海滩。奢华度假社区。
起价 ฿91,498/m² (₪8,376/m²)
奥南
主要旅游枢纽。通往岛屿旅游和海滩的门户。
起价 ฿76,248/m² (₪6,980/m²)
Tubkaek
Quiet luxury beach north of Klong Muang fronting the Hong Islands; five-star resort cluster with low-density upscale villa development. Lifestyle/luxury fit distinct from Klong Muang proper; benefits from the same coastal-road infrastructure corridor.
起价 ฿65,573/m² (₪6,003/m²)
农塔莱
Ao Nang后面，新兴价值。最佳入场点。
起价 ฿57,186/m² (₪5,235/m²)
甲米镇
起价 ฿38,124/m² (₪3,490/m²)
Railay
起价 ฿65,573/m² (₪6,003/m²)
从特拉维夫直飞航班
每周0趟直飞航班 — Domestic flights from Bangkok; international seasonal
编辑专栏 | CASABROVA
所有文章 →2026 年第二季度投资者简报
我们的季度跨市场简报：二十九个市场、外国买家的借贷成本、周期位置、按国籍划分的税务以及 CASABROVA 评分。
西班牙之后：欧洲海外房产资金下一站去哪里
对外国买家来说，西班牙如今已经进入 late-cycle 且变得拥挤 — 那么欧洲的房产资金下一步会轮动到哪里？CASABROVA 将 revealed preference、结构质量（Score）和时机（Master Index）分开，并梳理罗马尼亚、波兰和阿联酋的逻辑。
CASABROVA 全球投资者简报 — 2026年6月
6月简报是一次性的评分重置：荷兰、爱尔兰和波兰位居榜首附近；西班牙、葡萄牙和捷克仍处于 withdrawal；希腊处于 peak；德国和英国走向 recovery；罗马尼亚进入虚拟投资组合。
市场评论 — 甲米
甲米府以低于普吉岛的价格提供令人惊叹的石灰岩景观。度假租赁收益率5-8%。
最后更新： 2026年4月26日