威尼斯门/大学城
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货币：
⭐ STR状态 — 威尼斯门/大学城
CIN + CIR + SCIA mandatory; Olympic 2026 tourist tax up to €10/night; key-box ban
概览
短租+学生需求;大学毗邻;多元宇宙;米兰最佳收益
逐层适用规则
CASABROVA展示全部4个监管层级
1
国家级
需要CIN（国家身份代码） — 国家登记处
2
区域级
地方规则各不相同 — 坎帕尼亚、拉齐奥、托斯卡纳有特定框架
3
城市
Key-box ban on street poles; SCIA mandatory before listing; tighter zoning in historic centre; Olympic 2026 旅游税 surcharge up to €10/night within 30km of venues
4
区域级
CIN + CIR + SCIA mandatory; Olympic 2026 tourist tax up to €10/night; key-box ban
房产数据
价格区间/m²
€4,800–€6,000 (₪16,752–₪20,941)
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
STR收益率
5%–7%
STR状态
需要许可证
房产在威尼斯门/大学城
141 出租
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