货币：
概览
大学区遇见富有住宅;靠近英国花园;高级租户池
逐层适用规则
CASABROVA展示全部4个监管层级
1
国家级
Zweckentfremdungsverbot — 住房滥用法限制主要城市的STR
2
区域级
州级（联邦州）法律 — 巴伐利亚、柏林、汉堡最严格
3
城市
8-week (56-day) cap for primary residence entire units. Rooms <50% exempt. Permit required beyond cap. No registration number yet but state law passed Mar 2026. Fines up to €500k.
4
区域级
无特定区域规则——适用国家规则
房产数据
价格区间/m²
€9,000–€13,000 (₪31,340–₪45,269)
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
STR收益率
4%–6%
STR状态
STR受限 🟡
房产在施瓦宾
44 出售·73 出租
1
🏠
EUR 599K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧55m²
4%–6% STR
2
🏠
EUR 960K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
4 卧112m²
4%–6% STR
3
🏠
EUR 290K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧22m²
4%–6% STR
4
🏠
EUR 1.2M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧102m²
4%–6% STR
5
🏠
EUR 829K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧81m²
4%–6% STR
6
🏠
EUR 320K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧36m²
4%–6% STR
7
🏠
EUR 335K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧22m²
4%–6% STR
8
🏠
EUR 949K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧87m²
4%–6% STR
9
🏠
EUR 770K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧63m²
4%–6% STR
10
🏠
EUR 318K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧29m²
4%–6% STR
11
🏠
EUR 495K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧60m²
4%–6% STR
12
🏠
EUR 219K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧70m²
4%–6% STR
13
🏠
EUR 320K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧21m²
4%–6% STR
14
🏠
EUR 599K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧55m²
4%–6% STR
15
🏠
EUR 465K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧51m²
4%–6% STR
16
🏠
EUR 3.7M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
5 卧171m²
4%–6% STR
17
🏠
EUR 860K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
4 卧94m²
4%–6% STR
18
🏠
EUR 795K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧82m²
4%–6% STR
19
🏠
EUR 510K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧45m²
4%–6% STR
20
🏠
EUR 2.8M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
4 卧212m²
4%–6% STR
21
🏠
EUR 543K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧61m²
4%–6% STR
22
🏠
EUR 4.4M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
6 卧220m²
4%–6% STR
23
🏠
EUR 615K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧53m²
4%–6% STR
24
🏠
EUR 380K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧26m²
4%–6% STR
25
🏠
EUR 1.1M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧88m²
4%–6% STR
26
🏠
EUR 595K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧61m²
4%–6% STR
27
🏠
EUR 1.4M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧88m²
4%–6% STR
28
🏠
EUR 500K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧66m²
4%–6% STR
29
🏠
EUR 529K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧49m²
4%–6% STR
30
🏠
EUR 390K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧42m²
4%–6% STR
31
🏠
EUR 479K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧43m²
4%–6% STR
32
🏠
EUR 834K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧90m²
4%–6% STR
33
🏠
EUR 1.1M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧73m²
4%–6% STR
34
🏠
EUR 320K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧33m²
4%–6% STR
35
🏠
EUR 650K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧69m²
4%–6% STR
36
🏠
EUR 265K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧30m²
4%–6% STR
37
🏠
EUR 4.4M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
4 卧176m²
4%–6% STR
38
🏠
EUR 329K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
1 卧29m²
4%–6% STR
39
🏠
EUR 1.1M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧100m²
4%–6% STR
40
🏠
EUR 1.2M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧93m²
4%–6% STR
41
🏠
EUR 850K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
2 卧86m²
4%–6% STR
42
🏠
EUR 3.7M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
6 卧235m²
4%–6% STR
43
🏠
EUR 3.3M
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
4 卧154m²
4%–6% STR
44
🏠
EUR 769K
Schwabing
大致位置 - 按社区层级显示
3 卧90m²
4%–6% STR
施瓦宾的房产
找到 44 个房产
显示 1–12 / 44 个房产
CASABROVA
€598,500(₪2,084,097)
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255 m²
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€960,000(₪3,342,912)
€8,571/m²公寓 4卧 112m² 在Schwabing
Schwabing, Munich
4112 m²
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€1,190,000(₪4,143,818)
€11,667/m²公寓 3卧 102m² 在Schwabing
Schwabing, Munich
3102 m²
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€829,000(₪2,886,744)
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381 m²
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€320,000(₪1,114,304)
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136 m²
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€290,000(₪1,009,838)
€13,182/m²开间 1卧 22m² 在Schwabing
Schwabing, Munich
122 m²
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CASABROVA
€335,008(₪1,166,565)
€15,228/m²开间 1卧 22m² 在Schwabing
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122 m²
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CASABROVA
€770,000(₪2,681,294)
€12,222/m²公寓 2卧 63m² 在Schwabing
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€949,000(₪3,304,608)
€10,908/m²公寓 3卧 87m² 在Schwabing
Schwabing, Munich
387 m²
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CASABROVA
€318,000(₪1,107,340)
€10,966/m²开间 1卧 29m² 在Schwabing
Schwabing, Munich
129 m²
studio
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CASABROVA
€495,000(₪1,723,689)
€8,250/m²公寓 2卧 60m² 在Schwabing
Schwabing, Munich
260 m²
apartment
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CASABROVA
€219,000(₪762,602)
€3,129/m²公寓 2卧 70m² 在Schwabing
Schwabing, Munich
270 m²
apartment
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