杰尔
西北匈牙利工业枢纽；奥迪工厂；奥地利边界城市；强大的企业租赁需求
↔ 稳定🇮🇱 以色列投资者活跃度极低
货币：
单价范围/平方米—
长期租赁收益—
短期租赁收益需要许可证
同比增长+7%
特拉维夫出发的航班—
* 汇率仅供参考，基于ECB参考汇率
当地STR规定 — 杰尔
No local STR restrictions; Audi manufacturing hub; primarily LTR corporate market
市场分析 — 杰尔
关键需求驱动因素和主要投资风险
✅需求驱动因素
- •Audi manufacturing hub
- •Austrian border proximity
- •strong corporate LTR demand
- •logistics sector
⚠️关键风险
- •Single-employer concentration (Audi — German auto sector exposure)
- •limited tourism
- •smaller resale
- •HUF risk
🇮🇱 以色列投资者须知
Minimal documented presence
房产在杰尔
48 出售·20 出租
杰尔待售房产
最新房源
显示 1–12 / 49 个房产
CASABROVA
ingatlanok.huFt 89,900,000(₪793,360)
Ft 788,596/m²公寓 5卧 114m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
5114 m²
apartment
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 57,900,000(₪510,963)
Ft 965,000/m²公寓 3卧 60m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
360 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 66,040,000(₪582,798)
Ft 1,200,727/m²公寓 3卧 55m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
355 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 44,490,000(₪392,621)
Ft 907,959/m²公寓 2卧 49m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
249 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 82,160,000(₪725,055)
Ft 912,889/m²公寓 4卧 90m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
490 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 47,900,000(₪422,714)
Ft 760,317/m²公寓 3卧 63m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
363 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 75,600,000(₪667,164)
Ft 900,000/m²公寓 4卧 84m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
484 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 47,900,000(₪422,714)
Ft 638,667/m²公寓 3卧 75m² 在Szabadhegy
Szabadhegy, Győr
375 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 74,990,000(₪661,781)
Ft 1,136,212/m²公寓 3卧 66m² 在Révfalu
Révfalu, Győr
366 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 139,900,000(₪1,234,606)
Ft 1,442,268/m²公寓 3卧 97m² 在Révfalu
Révfalu, Győr
397 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 51,900,000(₪458,013)
Ft 910,526/m²公寓 2卧 57m² 在City Center / Inner Gyor
City Center / Inner Gyor, Győr
257 m²
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CASABROVA
ingatlanok.huFt 74,900,000(₪660,987)
Ft 720,192/m²公寓 4卧 104m² 在City Center / Inner Gyor
City Center / Inner Gyor, Győr
4104 m²
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Yield by Neighborhood — 杰尔
微观区域投资对比——CASABROVA差异化
| 社区 | 价格/m² | STR收益率 | STR状态 | 特征 |
|---|---|---|---|---|
| Adyváros | — | — | 不可用 | |
| 奥迪园区 | — | — | 需要许可证 No moratorium; NTAK registration required | 奥迪制造厂邻近；工人住房；企业长租；有限短租潜力。 |
| 市中心/杰尔内城 | — | — | 需要许可证 No moratorium; NTAK registration required | 商业核心;混合住宅/办公;最佳交通枢纽 |
| Révfalu | — | — | 不可用 | |
| Szabadhegy | — | — | 不可用 | |
| Kisbácsa | — | — | 不可用 | |
| 河畔/岛区 河畔 | — | — | 需要许可证 No moratorium; NTAK registration required | Raba河交汇;风景;增长的住宅开发;良好价值 |
市场评论 — 杰尔
杰尔是匈牙利最繁荣的区域城市，以奥迪工厂为支柱。强劲的就业推动了持续的租赁需求。价格远低于布达佩斯。
最后更新： 2026年4月26日